หากแพลนของคุณคือการมีบ้านหลังแรกที่อบอุ่นกับครอบครัว เรื่อง ‘กู้’ น่าจะเป็นเรื่องแรกที่ต้องคิดถึง โดยคุณสามารถเริ่มเตรียมตัวให้พร้อมได้ เพียงทำตาม 3 สเต็ปนี้
.
1) คำนวณหาวงเงินกู้สูงสุด
เริ่มต้นจากการประเมินความสามารถในการชำระหนี้ โดยดูจากเงินเดือนปัจจุบันของคุณด้วยสูตรคำนวณนี้
> ความสามารถในการผ่อนชำระ = (เงินเดือน x 40%) – หนี้สินอื่น
> วงเงินสินเชื่อสูงสุด = ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ x 150
.
2) ออมเงินเพื่อดาวน์บ้าน
ค่าดาวน์บ้านโดยทั่วไปมักอยู่ที่ 10% ของราคาบ้าน เราจึงควรเตรียมเงินจำนวนนี้ไว้ล่วงหน้า ซึ่งหลายๆ โครงการสามารถให้ผู้ซื้อผ่อนเงินดาวน์ได้
.
3) สร้างประวัติการเงินให้ดี
ธนาคารจะพิจารณารายการ Statement ประกอบการอนุมัติเงินกู้ ซึ่งเราขอแนะนำให้คุณเตรียมตัวดังนี้
> มีเงินคงไว้ในบัญชีอย่างสม่ำเสมอต่อเนื่องอย่างน้อย 6 เดือน
> พยายามเคลียร์ยอดบัตรเครดิต และเลี่ยงหลีกการผ่อนสินค้าก่อนกู้เป็นระยะเวลา 3 เดือน
.
หากคุณต้องการคำแนะนำเรื่องการกู้ เรายินดีให้คำปรึกษาเพื่อให้คุณได้เป็นเจ้าของบ้านวิสวันได้ง่ายขึ้น